Дизайн Versace | Люкс-жилье | Горячая перепродажа — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Дизайн Versace | Люкс-жилье | Горячая перепродажа

1спальни 2 ванных 858 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте One Sky Park, расположенном в динамичном сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай. Площадь апартамента составляет 858 ft² (≈ 80 m²). Объект представлен в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в четвёртом квартале 2027 года. Два санузла и вид на сообщество обеспечивают функциональность и комфорт. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает просторную гостиную с хорошим естественным освещением, открытую кухню современного дизайна с качественной отделкой и беспрепятственным переходом в жилую зону. Спальня оформлена как уютный приватный уголок с ванной комнатой при спальне. Гостевой санузел расположен при входе для удобства и приватности. Предусмотрены специализированные пространства для хозяйственных нужд и хранения. Балкон расширяет функциональность апартамента и служит идеальным местом для отдыха.

One Sky Park — современный жилой комплекс в сердце Джумейра Виллидж Серкл, сообщества, привлекающего как инвесторов, так и семьи, ценящие доступность и динамичную инфраструктуру. JVC находится в близости к главным торгово-развлекательным центрам и удалена примерно на 15–20 минут от ключевых деловых районов Дубая.

Проект разработан с учётом потребностей современного жителя, предлагая гибкие условия рассрочки платежей. Инвестиционная привлекательность апартамента подкреплена спросом на рынке аренды в этом микрорайоне и потенциалом роста стоимости имущества в развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 360 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 360
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 455 710

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 963
Сумма кредита
AED 1 020 000
Переплата
AED 768 846
Итого за весь срок
AED 2 128 846

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 296
Доход в год
AED 99 552
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

One Sky Park

Застройщик: Iman Developers · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651122314
Реф объектаAS-130732
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерEdita Hortova
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос