Самая низкая цена | Инвестиция | Новостройка | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Самая низкая цена | Инвестиция | Новостройка | Свободна

1спальни 1 ванных 795 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Phantom, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC). Готовое к заселению жилье площадью 795 ft² (≈ 74 m²) с полной отделкой представляет собой редкую возможность для инвестора или конечного пользователя, ищущего качественное жилье в одной из самых динамичных резидентальных зон Дубая.

Планировка квартиры отличается функциональностью и удобством. Просторная гостиная дополняется современной открытой кухней, которая органично интегрирована в жилое пространство. Спальня хорошего размера обеспечивает комфортное место для отдыха. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом и создают ощущение простора. Финишная отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов и современного дизайна.

JVC занимает стратегическую позицию с прямым доступом к дороге Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает удобное передвижение по всему Дубаю. Сообщество известно высоким спросом на сдачу в аренду, что делает локацию особенно привлекательной для инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход от сдачи в аренду.

Binghatti Phantom — качественный жилой проект, спроектированный с учётом потребностей современного резидента. Это решение подходит как для инвесторов, стремящихся к доходу от аренды, так и для семей и профессионалов, ищущих надёжное место проживания в развитом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 110 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 110
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 189 410

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 867
Сумма кредита
AED 832 500
Переплата
AED 627 514
Итого за весь срок
AED 1 737 514

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 771
Доход в год
AED 81 252
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phantom

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585910408
Реф объектаAS-145855
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMoawia Alshami
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос