Полностью меблирована | Просторная планировка | Скорая передача — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторная планировка | Скорая передача

1спальни 2 ванных 749 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Elitz 2 by Danube в сообществе Джумейра Виллидж Сёркл — современное жилье площадью 749 ft² (≈ 70 m²). Объект предлагается полностью меблированным и готов к заселению при сдаче в 2026 году. Это идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций в один из самых динамичных жилых районов Дубая.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытой гостиной и столовой, наполненными естественным светом. Кухня полностью оснащена качественной техникой и фурнитурой. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Ванная комната, а также вся отделка выполнены в современном стиле с использованием премиальных материалов. Функциональная планировка обеспечивает максимальный комфорт в компактном пространстве.

Elitz 2 by Danube расположен в центре Джумейра Виллидж Сёркла, одного из наиболее востребованных жилых сообществ. Район имеет отличную связность с дорогой Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая быстрый доступ ко всем ключевым точкам Дубая. Рядом находятся школы, торговые центры, парки и разнообразные объекты инфраструктуры.

Проект Elitz 2 by Danube разработан застройщиком с учётом потребностей современных жителей. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектура и внутреннее оснащение отражают современные стандарты качества и комфорта, делая это жилье привлекательным для конечных пользователей и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 175 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 175
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 259 425

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 152
Сумма кредита
AED 881 250
Переплата
AED 664 260
Итого за весь срок
AED 1 839 260

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 168
Доход в год
AED 86 010
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz 2 by Danube 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71526119163
Реф объектаAS-157053
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерBilal Ahmad
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос