4% DLD Waivers & Offers | 30/70pp | Полностью меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

4% DLD Waivers & Offers | 30/70pp | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 851 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Pearl House 4, Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает просторное жилое пространство площадью 851 ft² (≈ 79 м²). Объект поступает в продажу без отделки и предусмотрен к сдаче в соответствии с графиком проекта. Две полностью оборудованные ванные комнаты и современная кухня с необходимой техникой обеспечивают удобство повседневной жизни.

Планировка включает отдельную спальню, гостиную-столовую открытого типа и приватный балкон с видом на сообщество JVC. Балкон служит дополнительным пространством для отдыха и релаксации. Потолки выполнены в современном стиле; внутренняя отделка соответствует стандартам новостройки — нейтральная цветовая гамма и практичные материалы.

Pearl House 4 расположен в Jumeirah Village Circle, динамичном сообществе Дубая, характеризующемся сбалансированным образом жизни и хорошей транспортной доступностью. Жилой комплекс оборудован лифтом и оснащен гостеприимным холлом. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам эмирата.

Проект разработан застройщиком Imtiaz, известным своими качественными решениями и современной архитектурой. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 364 869
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 595
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 297
VAT на комиссию (5%)AED 1 365
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 460 876

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 984
Сумма кредита
AED 1 023 652
Переплата
AED 771 598
Итого за весь срок
AED 2 136 467

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 326
Доход в год
AED 99 908
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71823023434
Реф объектаAS-163868
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерHamza Mahmoud Kamel Shaban
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос