Система рассрочки | Премиум локация | Высокая доходность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Система рассрочки | Премиум локация | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 733 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Cello Residences Tower-B, разработанном компанией Taraf, расположена в центре быстроразвивающегося района Jumeirah Village Circle (JVC). Объект предлагается без отделки на этапе предпродажи. Общая площадь составляет 733 ft² (≈ 68 m²). Проект сочетает элегантный дизайн с функциональностью, привлекая как конечных пользователей, так и инвесторов, ориентированных на долгосрочную стоимость.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и современной кухней. Во всех помещениях установлены панорамные окна от пола до потолка, которые обеспечивают естественное освещение и визуальное расширение пространства. Две ванные комнаты добавляют удобства для проживания или сдачи в аренду. Просторный балкон предназначен для отдыха и релаксации.

Cello Residences расположена в активно развивающемся районе JVC, в нескольких минутах от торгового центра Circle Mall, парков и основных транспортных артерий Дубая. Район известен как современное сообщество с высокой плотностью застройки и удобным доступом к инфраструктуре.

Проект разработан компанией Taraf, известной своим вниманием к деталям и качеству строительства. Cello Residences — это бутик-резиденция, построенная с ориентацией на современный образ жизни. Предложены гибкие условия оплаты для покупателей на этапе предпродажи, что делает инвестицию более доступной.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, стремящихся получить потенциал доходности от аренды, так и для семей, ищущих стильное жильё в центре быстрорастущего района с хорошей инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 136 100
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 444
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 722
VAT на комиссию (5%)AED 1 136
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 218 152

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 981
Сумма кредита
AED 852 075
Переплата
AED 642 269
Итого за весь срок
AED 1 778 369

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 930
Доход в год
AED 83 163
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Cello Residences Tower-B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580270984
Реф объектаAS-148271
Last Update22 мая 2026 г.
БрокерMaksim Zozulia
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос