Ваша следующая умная инвестиция | План платежей — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Ваша следующая умная инвестиция | План платежей

1спальни 2 ванных 652 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Celestara Residences, современном проекте в Jumeirah Village Circle, предлагает 652 ft² (≈ 61 м²) жилого пространства. Объект находится в стадии строительства и доступен на условиях гибкой рассрочки. Квартира ориентирована на инвесторов и молодых профессионалов, ищущих компактное, но функциональное жилье в динамичной части Дубая.

Планировка включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и открытую гостиную с кухней. Современные отделочные материалы и чистые линии дизайна создают минималистичный, практичный интерьер. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, а умеренная площадь помещения делает его экономичным в содержании.

Celestara Residences — это фристайл-резиденция с развитой инфраструктурой в сердце Jumeirah Village Circle. Район расположен в 10 минутах от центра Дубая, 15 минутах от Dubai Marina и обладает отличной транспортной доступностью через основные магистрали Дубая. Сообщество привлекает как молодые семьи, так и инвесторов своей мультикультурной атмосферой и разнообразием торгово-развлекательных центров поблизости.

Проект строится застройщиком с установкой высоких стандартов качества и функциональности. Гибкие условия рассрочки делают покупку более доступной, а возможность финансирования упрощает процесс приобретения. Неотделанное состояние позволит новому владельцу адаптировать пространство под свои предпочтения и стиль.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 021 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 840
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 420
VAT на комиссию (5%)AED 1 021
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 096 031

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 476
Сумма кредита
AED 765 750
Переплата
AED 577 199
Итого за весь срок
AED 1 598 199

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 228
Доход в год
AED 74 737
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Celestara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71725539657
Реф объектаAS-149510
Last Update5 мая 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос