Полностью меблирована | Новостройка | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Новостройка | Свободна

1спальни 2 ванных 787 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Pearl House 2, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, готова к заселению. Площадь 787 ft² (≈ 73 m²). Квартира полностью меблирована. Вид на территорию комплекса.

Резиденция разработана с современным подходом: открытая кухня с встроенными шкафами и качественной бытовой техникой, отдельное помещение для работы, две ванные комнаты. Просторный балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса, обеспечивая жителям приватность и спокойную обстановку. Высокие потолки и светлые отделочные материалы создают ощущение простора и воздушности.

Jumeirah Village Circle — устоявшееся сообщество с размеренным ритмом жизни, расположенное на пересечении шоссе между центральной частью Дубая и побережьем. Комплекс находится в пешей доступности от торговых центров и школ, рядом проходят основные магистрали для удобного доступа во все районы города.

Pearl House 2, возведённый компанией Imtiaz Developments, представляет собой современный жилой проект, сочетающий практичность планировок с полным спектром соседских удобств. Архитектура и внутреннее оснащение отражают современные стандарты комфортной городской жизни.

Объект подойдёт как инвесторам, ищущим стабильный актив с потенциалом доходности от аренды в устоявшемся сообществе, так и тем, кто ценит готовое решение для собственного проживания без необходимости долгого ожидания сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71542675569
Реф объектаAS-152685
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерMohammed Jishad Rahiman
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос