Высокий этаж | Большая планировка | Smart Home | Сдана в аренду — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Большая планировка | Smart Home | Сдана в аренду

1спальни 2 ванных 741 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Binghatti Onyx, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 741 ft² (≈ 69 m²) готового жилого пространства. Два полноценных санузла и вид на территорию комплекса дополняют функциональное решение. Объект готов к заселению и выставлен на продажу в статусе unfurnished, что позволит новому собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Планировка предусмотрена с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой, которая органично интегрирована в жилую зону. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение. Приватный балкон дополняет интерьер, а система умного дома повышает удобство эксплуатации и безопасность.

Binghatti Onyx расположен в хорошо развитой части Jumeirah Village Circle — квартала, известного своей жилой инфраструктурой и близостью к ключевым районам Дубая. Сообщество отличается современной архитектурой и качественным строительством, ориентированным на комфортный образ жизни резидентов.

Проект Binghatti Onyx разработан компанией Binghatti и воплощает концепцию современного жилого комплекса с высокими стандартами безопасности. Сообщество приветствует проживание с домашними животными, что расширяет круг потенциальных собственников.

Квартира привлекательна для конечных пользователей и инвесторов, ищущих готовое жилье в стабильной резидентской зоне Дубая. Unfurnished статус и практичная планировка открывают возможность как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Onyx

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495825495
Реф объектаAS-158047
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос