Высокий этаж | JVC | 1 спальня | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | JVC | 1 спальня | Свободна

1спальни 2 ванных 656 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в prestige-проекте Binghatti Mirage, расположенная в динамичной жилой зоне Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современный комфорт и инвестиционный потенциал. Недвижимость площадью 656 ft² (≈ 61 m²) готова к заселению, имеет две ванные комнаты и открывает виды на внутриквартальное пространство. Квартира представлена без внутренней отделки и мебели, что позволяет будущему владельцу осуществить собственное дизайнерское видение.

Апартамент спланирован с использованием открытой концепции кухни, что создаёт ощущение простора и функциональности. Две хорошо оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или совместного проживания. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует естественное освещение и спокойный вид на окружающее сообщество, в то время как балкон дополняет жилое пространство приватной зоной отдыха.

Binghatti Mirage входит в состав JVC — хорошо организованной жилой зоны с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Коммунити обеспечивает хороший баланс между природной средой и современными удобствами, привлекая как семьи, так и инвесторов, ценящих стабильность и перспективы роста стоимости имущества.

Застройщик Binghatti известен инновационным подходом к проектированию и качеством исполнения, создавая современные жилые пространства, отвечающие потребностям городского образа жизни. Проект отражает тренд на функциональное и практичное жилье в доступном ценовом сегменте премиум-класса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 185
Доход в год
AED 62 220
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Mirage

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71351426541
Реф объектаAS-159953
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Al Tayar
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос