Скорая передача | План платежей 5 лет после сдачи — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скорая передача | План платежей 5 лет после сдачи

1спальни 2 ванных 624 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Elysee Heights, расположенном в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается на этапе предпродажи. Площадь составляет 624 ft² (≈ 58 m²), планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на территорию сообщества. Квартира сдаётся в полностью готовом виде без внутренней отделки, что позволяет реализовать индивидуальные идеи оформления.

Пространство спроектировано с учётом принципов Васту, обеспечивающих гармоничный поток энергии в жилом помещении. Интерьер включает встроенные шкафы и гардеробную, что оптимизирует использование площади и обеспечивает удобство хранения. Балкон дарует дополнительный комфорт и расширяет ощущение пространства, а вид на сообщество создаёт спокойную городскую атмосферу.

Elysee Heights находится в сердце Jumeirah Village Circle — одного из самых динамичных жилых сообществ Дубая. Локация обеспечивает близость к торговым центрам, ресторанам и развлечениям, при этом сохраняя уютную атмосферу гражданского сообщества. Близость к магистралям облегчает доступ в деловые районы и аэропорт.

Проект разработан компанией Pantheon Real Estate Development и отличается высокими стандартами строительства и современной архитектурой. Покупатели смогут воспользоваться гибкими условиями рассрочки при инвестировании в недвижимость на этапе её разработки. Квартира идеально подходит как для молодых специалистов и пар, так и для инвесторов, ищущих компактное жилое решение с потенциалом доходности от аренды на активном рынке JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 967 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 490
Доход в год
AED 65 880
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504579766
Реф объектаAS-161844
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос