Прайм-локейшн | Свободна | Высокий этаж | Открытый вид — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Прайм-локейшн | Свободна | Высокий этаж | Открытый вид

1спальни 1 ванных 957 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Corner, расположенная в жилом сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC). Это современное жилое пространство площадью 957 ft² (≈ 89 м²) готово к заселению и предлагает комфортный образ жизни в одном из наиболее востребованных районов Дубая. Квартира полностью меблирована и оснащена стильной отделкой от застройщика Binghatti Developers.

Планировка включает одну просторную спальню, ванную комнату, современную закрытую кухню с качественным оборудованием и встроенными шкафами. Жилое пространство дополнено балконом и одним паркингоместом. Все отделочные материалы выполнены на высоком уровне, что обеспечивает уют и функциональность помещения.

Джумейра Виллидж Серкл — семейное сообщество, известное доступностью, озелёнными парками и удобством расположения. Район имеет отличную транспортную связь с основными магистралями Дубая, благодаря чему жители могут быстро добраться до деловых центров города. Рядом находятся супермаркеты, парки и объекты розничной торговли, что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до ближайших учебных заведений и торговых центров составляет несколько минут в пути.

Объект привлекателен как для конечных покупателей, так и для инвесторов, заинтересованных в получении доходности от сдачи в аренду. Квартира представляет собой отличный баланс между доступностью и современным комфортом в растущем жилом сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 180 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 180
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 263 680

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 174
Сумма кредита
AED 885 000
Переплата
AED 667 087
Итого за весь срок
AED 1 847 087

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 198
Доход в год
AED 86 376
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462826533
Реф объектаAS-161996
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос