Вид на марину | Средний этаж | Сдана в аренду | Высокая доходность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вид на марину | Средний этаж | Сдана в аренду | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 634 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Binghatti Heights, расположенном в популярном жилом сообществе Jumeirah Village Circle (JVC). Готов к заселению. Площадь 634 ft² (≈ 59 m²), 2 ванные комнаты, панорама на территорию комплекса. Квартира предлагается без мебели.

Интерьер квартиры спроектирован с вниманием к удобству и функциональности. Единое жилое пространство дополнено встроенными шкафами, современными отделочными материалами и эффективной кухонной зоной. Приватный балкон обеспечивает вид на комплекс и позволяет насладиться свежим воздухом. Кондиционирование воздуха поддерживает комфортный климат в помещении.

Jumeirah Village Circle — сложившееся жилое сообщество, известное спокойной атмосферой и удобным расположением относительно ключевых районов Дубая. Из комплекса легко добраться до торговых центров, медицинских учреждений и транспортных узлов, что делает локацию привлекательной как для семей, так и для профессионалов.

Binghatti Heights — современный жилой комплекс, отражающий стандарты качественной застройки разработчика Binghatti. Проект предусматривает многоуровневую безопасность, централизованное управление и внимание к деталям отделки. Здание оснащено лифтами, элементами защиты частной жизни и круглосуточным охранником.

Квартира может быть интересна как для инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды в стабильном сообществе, так и для покупателей, ищущих компактное готовое жилье в районе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 989 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 800
VAT на комиссию (5%)AED 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 062 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 341
Сумма кредита
AED 742 493
Переплата
AED 559 669
Итого за весь срок
AED 1 549 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 039
Доход в год
AED 72 467
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Heights Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423474414
Реф объектаAS-162118
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос