Купить квартиру с 1 спальней в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

На продажу

Новостройка | Отличное расположение | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 849 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Luma Park Views, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает идеальное сочетание современного комфорта и спокойного образа жизни. Площадь недвижимости составляет 849 ft² (≈ 79 m²), две ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Объект готов к заселению и предлагается без внутреннего оформления, что позволит воплотить личные дизайнерские идеи. Вид на парк создаёт спокойную атмосферу прямо из окон квартиры.

Жилое пространство отличается продуманной планировкой с просторными комнатами и обилием естественного света благодаря большим окнам. Частный балкон открывает панорамный вид на парк и окружающие ориентиры Дубая. Интерьер выполнен из качественных материалов с применением смарт-системы управления освещением, климатом и безопасностью, обеспечивая удобство и современный уровень жизни.

Luma Park Views — это динамичное и ориентированное на семьи сообщество, расположенное в центре Jumeirah Village Circle. Район отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым локациям Дубая. Жители комплекса получают доступ к зелёным ландшафтным территориям, спортивным и развлекательным объектам, а также круглосуточному охранному обслуживанию. Крытые парковочные места и современная инфраструктура обеспечивают безопасность и удобство повседневной жизни.

Квартира подходит для покупателей, ищущих готовый к проживанию объект недвижимости с возможностью персонализации интерьера. Удачное расположение в развивающемся районе и наличие качественной инфраструктуры делают это предложение привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 540
Доход в год
AED 102 480
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511467199
Реф объектаAS-162490
Last Update12 июля 2026 г.
БрокерAruzhan Tabakbayeva
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос