Новостройка | Готово к заселению | Несколько вариантов — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 849 ft²

Описание

Современная 1-спальная квартира в проекте Luma Park Views расположена в престижном сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC). Площадь составляет 849 ft² (≈ 79 m²), квартира полностью готова к заселению. С двумя ванными комнатами и панорамным балконом, выходящим на виды сообщества, это идеальное решение для тех, кто ценит современный комфорт и функциональность.

Квартира отличается минималистичным и лаконичным дизайном с открытой планировкой. Кухня оборудована встроенной техникой и качественной отделкой. Оба санузла выполнены в едином стилевом решении. Просторный балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха и обеспечивает естественное освещение помещений.

Luma Park Views — современный жилой комплекс в сердце Джумейра Виллидж Серкл, развивающейся части Дубая с отличной транспортной доступностью. Район находится в 15 минутах от Dubai Mall и центра города, при этом предлагая спокойную и безопасную среду обитания. JVC известен своей семейной ориентированностью и современной инфраструктурой.

Проект разработан девелопером TownX Development и сочетает инновационный подход к жилому строительству с внимание к деталям. Умная домашняя система управления позволяет оптимизировать использование ресурсов и повышает удобство проживания. Объект предлагается без мебели, что дает владельцу полную свободу в оформлении интерьера.

Квартира представляет интерес как для покупателей, ищущих современное жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря высокому спросу на качественное жилье в JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 540
Доход в год
AED 102 480
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511467104
Реф объектаAS-162493
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAruzhan Tabakbayeva
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос