На продажу

Квартира с 1 спальней в Belgravia Square A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Свободна | Просторная | Отличное сообщество

1спальни 2 ванных 88 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Belgravia Square A, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь 947 ft² (≈ 88 m²), две ванные комнаты, готова к заселению. Объект выставляется на продажу в незанятом состоянии и предназначен как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих комфорт и удобство в быстрорастущем районе.

Квартира отличается грамотной планировкой с современной кухней открытого типа, оснащённой встроенной техникой и кладовой. Помещение имеет встроенные гардеробы, систему умного дома и полное кондиционирование воздуха. Приватный балкон обеспечивает обилие естественного света и красивые виды на территорию сообщества. Планировка соответствует принципам Васту, что добавляет дополнительную привлекательность объекта.

Jumeirah Village Circle представляет собой спокойное, семейное сообщество с повышенным уровнем приватности. Район отличается удобной логистикой: расстояние до Mall of The Emirates составляет примерно 15 минут, до Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая — около 20 минут. Благодаря своему положению, резиденты получают отличную связь с основными деловыми и развлекательными центрами города.

Проект разработан компанией Ellington, известной высокими стандартами качества и современным подходом к дизайну. Belgravia Square A создана с ориентацией на долгосрочное проживание и инвестиционный потенциал. Объект демонстрирует привлекательность как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 155 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 228
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 114
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 326 228

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 600
Сумма кредита
₽ 23 366 769
Переплата
₽ 17 613 172
Итого за весь срок
₽ 48 768 864

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 050
Доход в год
₽ 2 280 597
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Belgravia Square A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71236840765
Реф объектаAS-162580
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос