Свободна | Просторная | Отличное сообщество — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Свободна | Просторная | Отличное сообщество

1спальни 2 ванных 947 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Belgravia Square A, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь 947 ft² (≈ 88 m²), две ванные комнаты, готова к заселению. Объект выставляется на продажу в незанятом состоянии и предназначен как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих комфорт и удобство в быстрорастущем районе.

Квартира отличается грамотной планировкой с современной кухней открытого типа, оснащённой встроенной техникой и кладовой. Помещение имеет встроенные гардеробы, систему умного дома и полное кондиционирование воздуха. Приватный балкон обеспечивает обилие естественного света и красивые виды на территорию сообщества. Планировка соответствует принципам Васту, что добавляет дополнительную привлекательность объекта.

Jumeirah Village Circle представляет собой спокойное, семейное сообщество с повышенным уровнем приватности. Район отличается удобной логистикой: расстояние до Mall of The Emirates составляет примерно 15 минут, до Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая — около 20 минут. Благодаря своему положению, резиденты получают отличную связь с основными деловыми и развлекательными центрами города.

Проект разработан компанией Ellington, известной высокими стандартами качества и современным подходом к дизайну. Belgravia Square A создана с ориентацией на долгосрочное проживание и инвестиционный потенциал. Объект демонстрирует привлекательность как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 349 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 443 944

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 425
Переплата
AED 763 136
Итого за весь срок
AED 2 113 036

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 234
Доход в год
AED 98 813
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Belgravia Square A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71236840765
Реф объектаAS-162580
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос