Просторная 1br | Высокий этаж | Electra Jvc — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная 1br | Высокий этаж | Electra Jvc

1спальни 2 ванных 893 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Electra, расположенном в популярном сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC), готовится к передаче во втором квартале 2027 года. Площадь составляет 893 ft² (≈ 83 м²). Планировка предусматривает спальню, две ванные комнаты и высокий этаж с видом на сообщество, что обеспечивает естественное освещение и приватность.

Просторная планировка квартиры сочетает современный дизайн с функциональностью. Помещение поставляется без отделки, что позволяет приобретателю адаптировать интерьер в соответствии с собственными предпочтениями или инвестиционной стратегией.

Electra — это современный жилой комплекс в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Джумейра Виллидж Серкл обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, торговым центрам, образовательным учреждениям и паркам. Сообщество стабильно показывает высокий спрос на аренду и потенциал долгосрочного роста стоимости недвижимости.

Проект разработан компанией Acube Developments с акцентом на современную архитектуру, интеллектуальные планировки и образ жизни, ориентированный на комфорт и благополучие жителей. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки, что делает инвестицию доступной для широкого круга покупателей. Квартира представляет привлекательную возможность для инвесторов, заинтересованных в качественной недвижимости с потенциалом доходности от аренды в растущем сообществе JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 390
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 487 540

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 094
Сумма кредита
AED 1 042 500
Переплата
AED 785 805
Итого за весь срок
AED 2 175 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 479
Доход в год
AED 101 748
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Electra

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71603968959
Реф объектаAS-162950
Last Update10 апреля 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос