Высокий этаж | Красиво обновлена | Vot — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Красиво обновлена | Vot

1спальни 2 ванных 733 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Plaza Residence 2 расположена в Jumeirah Village Circle — динамичном жилом сообществе Дубая, известном своей архитектурой в испанском стиле и ориентированностью на семейный образ жизни. Площадь помещения составляет 732 ft² (≈ 68 m²). Объект полностью готов к заселению.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, что обеспечивает функциональность и современный подход к организации жилого пространства. Две ванные комнаты, встроенные шкафы и балкон создают удобство для повседневного проживания. Здание работает по системе "chiller free" — все квартиры оснащены собственным охлаждением без централизованной системы. В стоимость включено одно паркоместо.

Jumeirah Village Circle находится в районе District 13 Дубая, обеспечивая удобный доступ к крупным артериям, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Расстояние до Dubai Marina составляет примерно 15 минут, до Downtown Dubai — около 20 минут. Сообщество отличается спокойной, ориентированной на семьи атмосферой, при этом сохраняя хорошую связанность с ключевыми деловыми районами города.

Plaza Residence 2 — это современный комплекс с ухоженной придомовой территорией, системой круглосуточной безопасности и видеонаблюдением. Проект создан для владельцев и арендаторов, стремящихся к комфортному проживанию в динамичной, но при этом сплочённой жилой среде. Архитектура комплекса отражает испанские традиции дизайна, что придаёт уникальный характер окружающему ландшафту.

Квартира привлекательна как для конечных покупателей, ищущих надёжное жилье в развитом сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильной недвижимости в популярном районе Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Охрана 24/7

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 789 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 560
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 780
VAT на комиссию (5%)AED 789
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 848 829

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 459
Сумма кредита
AED 591 750
Переплата
AED 446 043
Итого за весь срок
AED 1 235 043

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 813
Доход в год
AED 57 755
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Plaza Residence 2 - B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117738758
Реф объектаAS-163258
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос