Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Джумейра Виллидж Серкл (JVC).
На продажу

Квартира с 1 спальней в Q Garden Lofts, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Комната для прислуги | Просторная планировка | Prime JVC

1спальни 2 ванных 79 m²

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте Q Garden Lofts, расположенном в центре Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и современного образа жизни. Площадь составляет 845 ft² (≈ 79 m²). Объект реализуется на условиях off-plan с гибкими схемами рассрочки платежа.

Квартира отличается просторной планировкой с большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света на протяжении дня. Жилая зона продуманно спроектирована для максимальной функциональности и органично переходит в современную кухню с качественной отделкой и встроенной техникой. Особенность этого объекта — дополнительная служебная комната, которая может использоваться для хранения, домашнего офиса или размещения персонала. Спальня обеспечивает спокойный и комфортный отдых, дополняется двумя современными ванными комнатами и выполнена с благородной отделкой деталей.

Q Garden Lofts находится в самом сердце Jumeirah Village Circle, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям и ключевым направлениям города. Сообщество характеризуется динамичной атмосферой, что делает это место привлекательным как для конечных покупателей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 128 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 183 024
Доход в год
₽ 2 196 293
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Q Garden Lofts

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426358919
Реф объектаAS-163582
Last Update16 сентября 2026 г.
БрокерMamoun Bennis
BRN брокера98910
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос