Комната для прислуги | Просторная планировка | Prime JVC — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Комната для прислуги | Просторная планировка | Prime JVC

1спальни 2 ванных 845 ft²

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте Q Garden Lofts, расположенном в центре Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и современного образа жизни. Площадь составляет 845 ft² (≈ 79 m²). Объект реализуется на условиях off-plan с гибкими схемами рассрочки платежа.

Квартира отличается просторной планировкой с большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света на протяжении дня. Жилая зона продуманно спроектирована для максимальной функциональности и органично переходит в современную кухню с качественной отделкой и встроенной техникой. Особенность этого объекта — дополнительная служебная комната, которая может использоваться для хранения, домашнего офиса или размещения персонала. Спальня обеспечивает спокойный и комфортный отдых, дополняется двумя современными ванными комнатами и выполнена с благородной отделкой деталей.

Q Garden Lofts находится в самом сердце Jumeirah Village Circle, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям и ключевым направлениям города. Сообщество характеризуется динамичной атмосферой, что делает это место привлекательным как для конечных покупателей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 930
Доход в год
AED 95 160
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Q Garden Lofts

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426358919
Реф объектаAS-163582
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос