Современная квартира | Вид на Файв Палм — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Современная квартира | Вид на Файв Палм

1спальни 2 ванных 882 ft²

Описание

Современная квартира в проекте Q Gardens Lofts в Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает идеальный баланс комфорта и актуального дизайна. Это 1-спальный, 2-ванный номер площадью 882 ft² (≈ 82 м²) в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. Объект позиционируется как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Квартира отличается просторной гостиной с панорамными окнами, пропускающими обилие естественного света, и выходом на приватный балкон с видами на культовую Палм Джумейру. Кухня открытой планировки полностью оснащена качественной техникой и встроенными приборами, органично интегрирована с жилой зоной, что удобно как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Спальня служит спокойным приватным пространством, поддерживаемым современными ванными комнатами и отделкой высокого уровня по всей площади.

Проект Q Gardens Lofts расположен в центре JVC — динамичного сообщества с современной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью к ключевым районам Дубая. Жители получают доступ к премиум-объектам досуга и благоустройства на территории.

Это решение привлекает как конечных пользователей, ищущих современное жилое пространство в развивающемся районе, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в популярном коммунити JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 930
Доход в год
AED 95 160
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Q Gardens Lofts

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426367564
Реф объектаAS-163605
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос