Просторная 1-комнатная | Высокий этаж | Открытый вид — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная 1-комнатная | Высокий этаж | Открытый вид

1спальни 2 ванных 686 ft²

Описание

Просторная однокомнатная квартира в проекте Binghatti Corner, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Площадь составляет 686 ft² (≈ 64 м²). Квартира готова к заселению, предлагается без мебели. Два полностью оборудованных санузла и панорамный вид на Марину со значительной части жилого пространства дополняют привлекательность объекта. Расположение на высоком этаже обеспечивает естественное освещение и приватность.

Планировка квартиры сочетает открытую кухню с жилой зоной, что создает функциональное и светлое пространство. Спальня отделена от основной зоны, что обеспечивает удобство для работающего профессионала или пары. Просторный балкон дополняет интерьер и позволяет наслаждаться видами на окружающий район. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения личных вещей.

Binghatti Corner находится в центре JVC с удобным доступом к основным магистралям Дубая. От проекта всего несколько минут до торговых центров, ресторанов и развлекательных комплексов. Район активно развивается и привлекает как молодых профессионалов, так и инвесторов, ищущих стабильный рост стоимости имущества.

Проект построен застройщиком Binghatti, известным своим вниманием к дизайну и функциональности. Квартира оснащена современными системами управления, центральным кондиционированием и имеет доступ к общедомовым удобствам. Объект представляет интерес для инвесторов благодаря стабильному потенциалу доходности от аренды и возможности долгосрочного капитального прироста в развивающемся микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462801193
Реф объектаAS-164132
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос