На продажу

Готово к заселению | Люкс меблирована | Luma Park

1спальни 2 ванных 880 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Luma Park Views, расположенная в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 880 ft² (≈ 82 м²), два санузла. Объект полностью меблирован и готов к немедленному использованию как основное жилье или инвестиция.

Интерьер квартиры оформлен в современном стиле с открытой планировкой кухни. Помещение оснащено системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфорт в любое время года. Просторный балкон с видом на живописную территорию сообщества идеален для отдыха и релаксации на свежем воздухе.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество, расположенное в центральной части Дубая с удобным доступом к ключевым районам города. Местоположение обеспечивает близость к торговым, развлекательным и деловым центрам Дубая, а также международному аэропорту. Транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до основных направлений города.

Проект Luma Park Views разработан застройщиком TownX с использованием современных архитектурных решений. Сообщество представляет собой современный жилой комплекс, предназначенный для комфортной и удобной жизни его жителей. Дизайн и планировка отражают актуальные тренды в сфере жилого строительства, ориентируясь на качество и функциональность.

Данный объект привлекателен как для семей и молодых специалистов, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в стабильном сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 150
Доход в год
AED 109 800
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511457414
Реф объектаAS-164601
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерFeras Hassan Al Saleh
BRN брокера98362
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос