1 спальня + кабинет | Вид на Circle Mall | Сдана до мая — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1 спальня + кабинет | Вид на Circle Mall | Сдана до мая

1спальни 2 ванных 826 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте H Three By Aurora, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное жилье готовое к заселению. Площадь составляет 826 ft² (≈ 77 m²). Квартира включает спальню, две ванные комнаты и отдельный кабинет, что обеспечивает функциональность и гибкость использования пространства. Полностью не меблирована, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Внутреннее пространство разработано с использованием современного подхода. Открытая кухня оснащена качественной бытовой техникой. Просторный балкон с видом на территорию комплекса создаёт комфортное пространство для отдыха. Квартира располагает встроенными шкафами и гардеробной комнатой для хранения. Система умного дома обеспечивает удобство управления и безопасность. Полное кондиционирование поддерживает комфортный климат во всех помещениях.

H Three By Aurora — современный жилой комплекс в одном из самых динамичных мест Дубая. Jumeirah Village Circle расположена в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых центров города, обеспечивая удобный доступ к объектам инфраструктуры и развлечениям.

Проект от разработчика Aurora сочетает современные технологии с комфортом проживания. Комплекс обладает полным спектром объектов для активного образа жизни и социального взаимодействия жильцов. Квартира готова к немедленному заселению, что позволяет инвесторам и конечным пользователям начать извлекать выгоду или приступить к проживанию без задержек.

Это жилище подходит как для профессионалов, ищущих практичное решение в центральной локации, так и для инвесторов, заинтересованных в перспективной недвижимости в развивающемся сегменте рынка Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 380 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 380
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 475 880

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 051
Сумма кредита
AED 1 035 000
Переплата
AED 780 152
Итого за весь срок
AED 2 160 152

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 418
Доход в год
AED 101 016
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

H Three By Aurora

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71563750789
Реф объектаAS-164772
Last Update14 мая 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос