Phpp Till 2030 | Высокий этаж | Беспрепятственный вид — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Phpp Till 2030 | Высокий этаж | Беспрепятственный вид

1спальни 1 ванных 594 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Maimoon Gardens Tower A, расположенном в современном сообществе Джумейра Виллидж Сёркл (JVC), предлагается на продажу в статусе off-plan. Жилая площадь составляет 594 ft² (≈ 55 m²). Квартира расположена на высоком этаже с видом на территорию комплекса и готовится к заселению в ближайшее время. Единица поставляется без отделки и мебели, что позволяет покупателю реализовать собственный дизайн-проект.

Компактная планировка включает одну спальню, ванную комнату и жилую зону открытого типа. Спальня ориентирована на окружающие объекты комплекса, ванная комната оснащена современными приборами. Кухня интегрирована в общее пространство гостиной, что максимизирует функциональность небольших квадратных метров.

Maimoon Gardens Tower A — один из центральных объектов развивающегося района JVC, который находится на расстоянии примерно 15 км от Бизнес Бэя и 20 км от Даунтауна Дубая. Сообщество JVC известно своей ориентацией на устойчивый образ жизни и доступность — это район для молодых профессионалов и семей, ищущих альтернативу традиционным центральным районам.

Проект разработан с учётом современных стандартов экологичного строительства: применены системы очистки воздуха, передовые водосберегающие технологии и управление отходами. Инфраструктура комплекса включает спортивные сооружения, зоны отдыха, пространства для медитации, что отражает концепцию здорового образа жизни. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Объект представляет интерес для инвесторов, ищущих точку входа в развивающийся район с потенциалом доходности от аренды, а также для первичных покупателей и молодых семей, предпочитающих новое строительство и экологичные сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 126 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 405
Доход в год
AED 76 860
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maimoon Gardens Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71429068465
Реф объектаAS-165018
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос