С арендатором | Просторная планировка | Премиум локация — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

С арендатором | Просторная планировка | Премиум локация

1спальни 2 ванных 887 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Plaza Residence 2 — комплексе испанского стиля в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 887 ft² (≈ 82 m²), 2 ванные комнаты, открытая кухня. Помещение без мебели. В доме предусмотрено 1 паркинговое место.

Планировка квартиры традиционна: спальня отделена от жилой зоны, кухня открытого типа переходит в общее пространство. Ванные комнаты отделаны с соблюдением современных стандартов. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Окна пропускают естественный свет; потолки стандартной высоты завершают композицию компактного, функционального интерьера.

Plaza Residence 2 расположена в Jumeirah Village Circle — динамичном мастер-плане на территории District 13 Дубая. Сообщество ориентировано на семьи и инвесторов, ищущих баланс между спокойной атмосферой и хорошей доступностью. Комплекс находится в 10–15 минутах от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает лёгкий доступ к Dubai Marina (около 20 минут), Downtown Dubai (около 25 минут) и основным деловым центрам. В окрестностях развита сеть парков и зелёных зон, идеальных для прогулок и отдыха.

Здание оборудовано круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, кондиционированием без доплаты за охлаждение воздуха. На территории комплекса работают температурный бассейн, сад для развлечений и занятий йогой, зона барбекю и лаунж-зона. Проект ориентирован на комфортное современное проживание в сообществе с сильным соседским духом.

Квартира привлекательна для инвесторов и семей, нуждающихся в компактном, хорошо оснащённом жилище в развивающемся и доступном районе Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 874 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 480
VAT на комиссию (5%)AED 874
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 939 014

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 832
Сумма кредита
AED 655 500
Переплата
AED 494 096
Итого за весь срок
AED 1 368 096

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 331
Доход в год
AED 63 977
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Plaza Residence 2 - A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117739936
Реф объектаAS-168400
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос