Стильная 1br | Просторная | Вид на BK — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Стильная 1br | Просторная | Вид на BK

1спальни 1 ванных 687 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Rise Residences, расположенная в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 705 ft² (≈ 66 m²). Квартира без мебели, расположена на высоком этаже с видом на сообщество.

Современная планировка включает открытую кухню, гардеробную комнату и балкон. Квартира оборудована системой умного дома, обеспечивающей удобство и передовые стандарты проживания. Планировка предусматривает одну ванную комнату и дополнительные помещения для хранения и рабочего пространства.

Rise Residences расположена в стратегическом месте Jumeirah Village Circle, обеспечивая удобный доступ к основным направлениям Дубая. Сообщество связано с метро и находится в пешеходной доступности от различных торговых, развлекательных и деловых центров района.

Проект разработан компанией Azco и представляет собой современное жилое развитие, сочетающее функциональный дизайн с практичным обустройством. Жилой комплекс предоставляет полный спектр услуг, обеспечивая комфортное проживание для семей и профессионалов.

Квартира подходит как для первичного жилья, так и для инвестиционных целей благодаря удачному расположению в популярном сообществе и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 405
Доход в год
AED 76 860
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532351948
Реф объектаAS-168624
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерGHOFRANE MATOUSSI
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос