Вид на бассейн | Скорая передача | Просторно — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Скорая передача | Просторно

1спальни 2 ванных 775 ft² 1парковка

Описание

Просторная 1-спальная квартира в проекте Binghatti Amberhall, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современный дизайн и привлекательный потенциал для инвестиций в одном из самых востребованных жилых районов Дубая. Квартира площадью 775 ft² (≈ 72 m²) отличается функциональной планировкой с видами на бассейн и объекты инфраструктуры сообщества, создавая расслабляющую и динамичную среду для проживания.

Интерьер выполнен с применением современных отделочных материалов. Открытая планировка объединяет гостиную и столовую, что максимизирует пространство и естественное освещение за счёт больших окон. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для семей и гостей. Просторный балкон ориентирован на зелёные зоны и amenities комплекса, позволяя наслаждаться видами на территорию.

Binghatti Amberhall — современный жилой комплекс с характерной архитектурной идентичностью и премиум-отделкой, стратегически расположенный с удобным доступом к основным магистралям, торговым, ресторанным и развлекательным центрам. Jumeirah Village Circle обеспечивает сбалансированное сообщество с хорошей связанностью к ключевым районам Дубая.

Проект реализуется на основе гибких условий рассрочки для покупателей. Квартира предлагается без отделки и ожидается введение в эксплуатацию в ближайшем периоде.

Объект ориентирован как на инвесторов, заинтересованных в перспективе роста стоимости, так и на конечных пользователей, ищущих просторное, хорошо спланированное жилое пространство в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 149 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 149
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 839

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 038
Сумма кредита
AED 861 750
Переплата
AED 649 561
Итого за весь срок
AED 1 798 561

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 009
Доход в год
AED 84 107
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Amberhall

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71723777853
Реф объектаAS-169570
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос