Выгодная цена — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Выгодная цена

1спальни 1 ванных 700 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Rise Residences, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 700 ft² (≈ 65 m²), 1 ванная комната. Объект предлагается без отделки и мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Открытая планировка соединяет гостиную и кухню, обеспечивая функциональность и ощущение простора. Спальня оснащена встроенным шкафом для хранения. Квартира имеет отдельный балкон, идеальный для утреннего кофе или вечернего отдыха. Потолки стандартной высоты, отделка выполнена по принципам современного минимализма.

Rise Residences расположен в центре JVC — динамичного жилого района с развитой инфраструктурой. Сообщество известно своей молодежной атмосферой, разнообразием развлечений и торговых центров. До дубайского метро и главных магистралей — минимум 10–15 минут на автомобиле. Район привлекает профессионалов, стартаперов и молодые семьи благодаря балансу доступности и качества жизни.

Проект разработан с фокусом на комфорт и релаксацию жильцов. В комплексе предусмотрены зоны для отдыха, спортивные объекты и детские площадки. Архитектура отражает современный подход к планированию общественных пространств, способствуя активному образу жизни.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду. JVC привлекает арендаторов стабильным спросом и потенциалом роста стоимости недвижимости на среднесрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 490
Доход в год
AED 65 880
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532345708
Реф объектаAS-170483
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос