Инвестиция | С кабинетом | Меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Инвестиция | С кабинетом | Меблирована

1спальни 1 ванных 873 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней и кабинетом в проекте Eleganz 5 by Danube, расположенная в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC). Общая площадь составляет 873 ft² (≈ 81 м²). Собственность полностью меблирована и готова к заселению. Квартира сочетает функциональность с современным дизайном, предоставляя удобное пространство как для проживания, так и для инвестиций.

Помещение состоит из спальни, кухни, гостиной, кабинета и одной ванной комнаты. Балкон с видом на сообщество служит спокойным местом для отдыха. Тщательно подобранная отделка и продуманная планировка обеспечивают комфортный образ жизни в современном городском окружении.

Eleganz 5 расположена в сердце Jumeirah Village Circle — развивающегося района Дубая, известного своей инфраструктурой и удобным расположением. Сообщество обеспечивает доступ к основным точкам города и предлагает спокойную среду проживания среди городской активности.

Проект разработан компанией Danube, которая известна созданием качественных жилых комплексов с современной архитектурой и превосходной отделкой. Дизайн Eleganz 5 отражает приверженность застройщика к созданию привлекательных и функциональных жилых пространств.

Свойство представляет интерес для конечных пользователей, ищущих готовое к заселению жилье, и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в популярном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 149 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 499
Переплата
AED 650 126
Итого за весь срок
AED 1 800 125

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 015
Доход в год
AED 84 180
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Eleganz 5 By Danube

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71567748124
Реф объектаAS-170517
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос