2 мин Circle Mall | Полностью меблирована | 1 спальня — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

2 мин Circle Mall | Полностью меблирована | 1 спальня

1спальни 1 ванных 702 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Azure, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное жилое пространство площадью 702 ft² (≈ 65 m²). Объект готов к заселению и представляет собой удачный вариант для инвестиций или личного проживания молодых профессионалов и пар, ищущих комфортное жилье в популярном жилом сообществе Дубая.

Апартамент отличается открытой планировкой с хорошо организованным пространством, объединяющим гостиную и кухню. Одна просторная спальня с окнами естественного света и полноценная ванная комната дополняют функциональный интерьер. Большие окна обеспечивают хорошую освещённость, а вид на бассейн придаёт помещению спокойную и расслабляющую атмосферу. Тщательно продуманная планировка максимизирует удобство использования пространства.

Binghatti Azure расположен в одном из самых востребованных жилых сообществ Дубая, окружённом парками и объектами повседневного назначения. Ключевое преимущество местоположения — всего 2 минуты пешком до Circle Mall, откуда легко добраться до супермаркетов, ресторанов, кафе и развлекательных центров. Удобная связь с Al Khail Road и Hessa Street обеспечивает беспрепятственное передвижение по городу.

Проект Binghatti Azure — современный жилой комплекс, созданный для комфортной жизни в сердце JVC. Архитектура и планировка квартир ориентированы на потребности жителей, предпочитающих практичность и функциональность. Гибкие условия приобретения делают объект привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 160
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 242 460

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 086
Сумма кредита
AED 870 000
Переплата
AED 655 780
Итого за весь срок
AED 1 815 780

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 076
Доход в год
AED 84 912
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Azure

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568111862
Реф объектаAS-171206
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерHassan Mahmoud Hassan Mohamed Abdelhafiz
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос