Первый этаж | Большая терраса | Оптимальная планировка | 1 спальня — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Первый этаж | Большая терраса | Оптимальная планировка | 1 спальня

1спальни 2 ванных 1149 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Orchidea Residence, расположенная в Jumeirah Village Circle, предлагает один из самых просторных планов в здании. Находящаяся на первом этаже, эта единица готова к заселению и представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов. Общая площадь составляет 1 149 ft² (≈ 107 m²), включая две ванные комнаты и частную террасу.

Квартира спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой, современной кухней с интегрированной техникой и встроенными шкафами в спальне. Интерьер наполнен естественным светом благодаря панорамным окнам, которые открывают вид на террасу. Высокие потолки и нейтральная цветовая палитра создают ощущение воздушности и простора. Паркинг находится под крышей для удобства жителей.

Orchidea Residence расположен в сердце Jumeirah Village Circle — зрелого жилого района Дубая, известного своей семейной атмосферой и доступностью. Сообщество находится в непосредственной близости от парков, магазинов и ресторанов. Удобный доступ к дороге Al Khail и улице Hessa обеспечивает быструю связь с другими частями города. До Downtown Dubai и Дубай-Марины можно доехать примерно за 15–20 минут на автомобиле.

Проект Orchidea Residence отличается продуманной архитектурой и внимание к деталям. Комплекс предназначен для семей и профессионалов, ищущих баланс между комфортом и практичностью. Условия продажи гибкие и адаптированы к потребностям различных категорий покупателей. Единица реализуется без отделки, что позволяет новому собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 894 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 760
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 880
VAT на комиссию (5%)AED 894
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 960 234

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 920
Сумма кредита
AED 670 500
Переплата
AED 505 403
Итого за весь срок
AED 1 399 403

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 453
Доход в год
AED 65 441
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Orchidea Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71168843937
Реф объектаAS-171991
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRaymond Holmberg
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос