Инвестиционный вариант | Частная джакузи | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Частная джакузи | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 808 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в люксовом комплексе Binghatti Royale, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 808 ft² (≈ 75 m²), две ванные комнаты, полностью меблирована. Квартира предлагает вид на территорию комплекса и расположена на высоком этаже, обеспечивая приватность и комфорт.

Помещение спроектировано с акцентом на элегантность и современный образ жизни. Открытая планировка предусматривает просторную кухню с премиум-техникой, две полностью оборудованные ванные комнаты и встроенные шкафы для хранения. Частный балкон дополняет пространство, создавая уютное место для отдыха с видом на спокойную среду комплекса.

Binghatti Royale — престижный жилой комплекс в составе Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося района Дубая. Сообщество расположено в удобной транспортной доступности от ключевых точек города: примерно 15 минут до Downtown Dubai и около 20 минут до Dubai Marina. Район известен своей благоустроенной инфраструктурой, разнообразием магазинов, ресторанов и развлечений.

Недвижимость выполнена с премиум-отделкой и высокими стандартами качества. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды. Сообщество приветствует владельцев домашних животных, предоставляет круглосуточную безопасность и полный спектр объектов общего пользования для комфортной жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 065
Доход в год
AED 120 780
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587211225
Реф объектаAS-172222
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос