Студия с видом в открытый двор и кабинетом — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Студия с видом в открытый двор и кабинетом

1спальни 2 ванных 844 ft² Меблирован

Описание

**На продажу: 1-комнатная квартира в Al Serh Residences 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай**

Цена: AED 1 350 000 Площадь: 78 м² Отделка: Полная меблировка Ванные комнаты: 2 Вид: На территорию комплекса Этаж: Высокий этаж Застройщик: Asak

Представлено компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее авторитетным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах и рейтингом удовлетворённости клиентов 4,9/5 звёзд от более 9 200 довольных клиентов.

---

**Описание объекта:** Совершенно новая, полностью меблированная 1-комнатная квартира в Al Serh Residences 11 предлагает просторное жилое пространство площадью 78 м² с элегантным дизайном. Расположенная на высоком этаже, квартира имеет спокойный вид на территорию комплекса, обеспечивая мирный и комфортный образ жизни в центре Jumeirah Village Circle.

В квартире две современные ванные комнаты, открытая кухня, оборудованная качественной техникой, и балкон для отдыха. Резиденция включает гардеробную, отдельный кабинет и комнату домработницы, что полностью соответствует практическим нуждам.

---

**Ключевые характеристики и удобства:** - Полностью оборудованный и меблированный интерьер - Открытая кухня с современной техникой - Балкон с видом на территорию комплекса - Гардеробная для максимального хранения - Комната домработницы и отдельный кабинет - Pet-friendly сообщество - Высокий этаж с повышенной приватностью и улучшенными видами - Общий спортзал для жителей - Безопасное здание с круглосуточной охраной и охраной вестибюля - Детская игровая площадка и детский бассейн - Инвестиционно привлекательный объект с высокой доходностью от аренды

---

**Локация:** Al Serh Residences 11 находится в Jumeirah Village Circle — хорошо развитом сообществе, известном спокойной атмосферой и удобным доступом к главным направлениям Дубая. Жители получают сбалансированный образ жизни с близлежащими торговыми центрами, ресторанами, школами и рекреационными объектами.

---

**О компании fam Properties:** fam Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами в 24 офисах города. Известная своим профессионализмом и добросовестностью, fam успешно обслужила более 9 200 довольных клиентов, заработав безупречную репутацию с рейтингом 4,9 звёзд. Наша компетентность гарантирует безопасную и прозрачную сделку.

---

Для организации показа или получения дополнительной информации свяжитесь с fam Properties — вашим надёжным партнёром на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 444 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 235
Доход в год
AED 98 820
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Al Serh Residences 11

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71666744832
Реф объектаAS-172506
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос