Большая 1-комнатная + кабинет | 1150 ft² | JVC — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Большая 1-комнатная + кабинет | 1150 ft² | JVC

1спальни 2 ванных 1150 ft²

Описание

Просторная квартира с одной спальней и кабинетом в проекте Botanica, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь квартиры составляет 1 150 ft² (≈ 107 m²) — это значительно больше, чем в типичных однокомнатных апартаментах района. Квартира готова к заселению и сдаётся без мебели. Площадь и планировка делают её исключительным предложением для тех, кто ценит пространство и комфорт.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, включая просторную гостиную-столовую и современную кухню с техникой. Выделенный кабинет обеспечивает гибкость использования — идеален для работы из дома, дополнительного хранилища или личного пространства. Две полноценные ванные комнаты и приватный балкон с видом на сообщество дополняют функциональность. Высокие стандарты отделки и встроенная климатизация обеспечивают круглогодичный комфорт.

Botanica входит в состав Jumeirah Village Circle — одного из самых желаемых жилых районов Дубая с хорошо развитой инфраструктурой. На территории сообщества расположены парки, торговые центры, кафе и рестораны. До основных школ — в пределах пешей доступности, сообщество имеет удобный выход на главные дорожные сети. Облагороженный комплекс располагает бассейном, детским бассейном, фитнес-центром и круглосуточной охраной.

Квартира универсальна: отлично подойдёт как для семьи, стремящейся к просторной резиденции, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды. JVC неизменно привлекает арендаторов благодаря расположению, инфраструктуре и доступности. Уникальная площадь в сочетании с хорошей локацией и наличием кабинета создаёт конкурентное преимущество на рынке как первичного проживания, так и инвестиций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 405
Доход в год
AED 76 860
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Botanica - JVC

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121650856
Реф объектаAS-173059
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос