Просторная планировка | Закрытая кухня | Премиум — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная планировка | Закрытая кухня | Премиум

1спальни 4 ванных 1208 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней, комнатой для прислуги и кабинетом в Alef Noon Residence, Jumeirah Village Circle (JVC). Современное жилье площадью 1 208 ft² (≈ 112 m²) отличается просторной планировкой, качественными отделочными материалами и светлыми интерьерами, созданными для комфортной жизни семьи. Готов к заселению.

Апартамент спроектирован с учётом потребностей практичного жилья: закрытая кухня, четыре полноценные ванные комнаты, просторная гостиная-столовая, встроенные гардеробные системы и большой балкон с панорамными окнами от пола до потолка. Планировка предусматривает отдельное спальное место, зону для работы или гостей в виде кабинета, а также служебное помещение для помощи по дому. Паркинговое место включено в комплектацию.

Alef Noon Residence находится в экологичном районе Jumeirah Village Circle, обеспечивая удобный доступ к главным автомагистралям, учебным учреждениям, торговым центрам и ресторанам при сохранении спокойной, ориентированной на семьи атмосферы. Новое здание оборудовано современными инженерными системами и высокоскоростными лифтами.

Квартира привлекательна как для собственников, которые ищут готовое жилье для постоянного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от сдачи в аренду на растущем рынке JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 455
Доход в год
AED 113 460
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Alef Noon Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502657784
Реф объектаAS-173222
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос