Высокий этаж | Вид на город | Рядом с метро — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на город | Рядом с метро

1спальни 2 ванных 646 ft²

Описание

Стильная квартира с 1 спальней в Binghatti House, расположенном в живописном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) — современном жилом комплексе, сочетающем инновационный дизайн, умные технологии и исключительное удобство в одном из наиболее привлекательных районов Дубая. Площадь помещения составляет 646 ft² (≈ 60 m²). Квартира полностью готова к заселению и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций.

Помещение спроектировано с максимальной функциональностью и естественным освещением. Просторная гостиная открытой планировки соединяется с современной кухней с премиальной отделкой. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для всех жильцов. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения, а частный балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Центральная система кондиционирования и центральное парковочное место дополняют функциональность квартиры.

Binghatti House — это 27-этажный жилой комплекс, построенный компанией Binghatti Developers в сердце JVC, развитого компанией Nakheel. Сообщество известно своей семейной атмосферой, обширными зелеными зонами и отличной транспортной доступностью. Благодаря стратегическому расположению между дорогой Al Khail и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, жители имеют быстрый доступ к ключевым деловым и развлекательным центрам Дубая, включая Даунтаун Дубай, Dubai Marina, Палм Джумейра и Dubai Internet City. Circle Mall находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений.

JVC охватывает более 30 благоустроенных парков, беговых и велосипедных дорожек, спортивных площадок, школ и медицинских учреждений, создавая сбалансированный образ жизни в спокойной среде при сохранении связи с центром города. Эта квартира представляет отличное предложение для покупателей, ищущих надежное жилье в одном из динамично развивающихся сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 170 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 170
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 253 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 130
Сумма кредита
AED 877 500
Переплата
AED 661 433
Итого за весь срок
AED 1 831 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 137
Доход в год
AED 85 644
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti House

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511140664
Реф объектаAS-173544
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерJoud Alyuzbashi
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос