Комната для прислуги | Прайм-локация | Рядом со школой — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Комната для прислуги | Прайм-локация | Рядом со школой

1спальни 2 ванных 826 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в проекте Rigel в районе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Общая площадь 815 ft² (≈ 76 m²). Квартира выставлена на продажу.

Планировка предусматривает открытую гостиную, полуоткрытую кухню и спальню с собственной ванной. Современная отделка, функциональное расположение помещений обеспечивают комфортное проживание.

Jumeirah Village Circle — развивающееся жилое сообщество с хорошо продуманной инфраструктурой. Район расположен с удобным доступом к основным магистралям Дубая. До центра города и международного аэропорта Дубая около 20 минут в пути.

Проект Rigel разработан с учетом потребностей современного жителя. Единица входит в портфель предложений для инвесторов и конечных пользователей, ищущих компактное и функциональное жилье в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rigel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71281213522
Реф объектаAS-173686
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос