Просторная планировка | Готов к заселению | Вид на бассейн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная планировка | Готов к заселению | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 941 ft²

Описание

fäm Properties с удовольствием представляет вам потрясающую однокомнатную квартиру в JVC Binghatti AMBER — одном из лучших зданий в JVC, особенно благодаря его расположению внутри комплекса.

Квартира на продажу в Binghatti Amber, Округ 11

Основные характеристики: - Вид на бассейн - Угловая квартира - Большой балкон - 1 спальня - 2 ванные комнаты - Средний этаж - Smart Home с установленным Alexa - Площадь 941,21 кв. футов - 1 выделенное парковочное место - Балкон с видом на бассейн - Встроенные шкафы - Полностью оборудованная кухня с техникой

Объекты инфраструктуры: - Детский и взрослый бассейны - Два полнофункциональных спортзала с современным оборудованием - Детская игровая площадка - Джакузи - Зона для барбекю - Просторный лобби на первом этаже - На первом этаже расположены розничные магазины: продуктовый магазин, ресторан, аптека, парикмахерская и прочее

Jumeirah Village Circle — установившееся жилое сообщество в Дубае, предлагающее сбалансированный образ жизни с квартирами, таунхаусами и виллами. Известное семейной атмосферой, благоустроенной территорией и удобным месторасположением, оно обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города.

Рядом расположены: 05 минут: Circle Mall, JVC 10 минут: Dubai Butterfly Garden 15 минут: Mall of Emirates

Квартира на продажу в Binghatti Amber, Jumeirah Village Circle — доступны варианты

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Amber

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71603730551
Реф объектаAS-174155
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерKinan Ayache
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос