На продажу

Квартира с 1 спальней в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Hotel Five View | Свободна | Новостройка | JVC

1спальни 2 ванных 75 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Luma Park Views, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 805 ft² (≈ 75 m²). Апартамент располагает двумя ванными комнатами и видом на территорию сообщества.

Квартира спроектирована с современным подходом — открытая кухня в единой планировке, встроенные шкафы для хранения вещей, просторный балкон с видом на комплекс. Оформление выполнено с использованием современных отделочных материалов. Помещение сдано в чистовом виде без мебели, что позволяет владельцу полностью реализовать собственный дизайн-проект.

Luma Park Views находится в благоустроенной и безопасной части Дубая, где органично сочетаются жилые пространства с детскими площадками и зеленью. Сообщество обеспечивает удобный доступ к розничным центрам, ресторанам и развлекательным объектам, сохраняя при этом спокойную атмосферу для проживания. Jumeirah Village Circle — развитый жилой район с хорошо развитой инфраструктурой.

Проект разработан компанией TownX, что гарантирует высокое качество исполнения и современный уровень конструктивных решений. Апартамент предполагает возможность содержания домашних животных, что расширяет круг потенциальных жильцов и отвечает запросам семей с питомцами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 988 249
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 159 539
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 579 770
VAT на комиссию (5%)₽ 28 988
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 026 582

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 127 097
Сумма кредита
₽ 21 741 187
Переплата
₽ 16 387 857
Итого за весь срок
₽ 45 376 106

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 176 828
Доход в год
₽ 2 121 940
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511472424
Реф объектаAS-177471
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFeras Hassan Al Saleh
BRN брокера98362
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос