На продажу

Частный бассейн | Свободна | Вид на бассейн

1спальни 2 ванных 796 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Представляем эксклюзивное предложение от fam Properties — крупнейшего и наиболее надёжного агентства недвижимости Дубая. Это современная квартира с одной спальней, расположенная в престижном комплексе Binghatti Phantom в популярном жилом комплексе Jumeirah Village Circle (JVC).

Абсолютно новая, полностью меблированная квартира предлагает просторную планировку площадью 795,78 кв. ft, с двумя современными ванными комнатами и стильной открытой кухней, оснащённой высокотехнологичной бытовой техникой. Из приватного балкона открывается безмятежный вид на бассейн, квартира залита естественным светом и отличается спокойной атмосферой.

Недвижимость оснащена полным спектром премиум-услуг, разработанных для максимального комфорта и роскошного проживания:

- Встроенные гардеробные - Приватный бассейн и приватная джакузи - Система умного дома - Кондиционирование воздуха и центральное климатическое оборудование - Лифтовой доступ - Крытое парковочное место - Охрана и консьерж-сервис - Общий плавательный бассейн и спортивно-оздоровительный центр - Зона барбекю и детская игровая площадка с отдельным детским бассейном - Оптоволоконное соединение - Система дренажа от наводнений

Допускается проживание с домашними животными, что делает эту квартиру идеальным вариантом как для личного проживания, так и для инвестирования. Жилье полностью оборудовано и готово к немедленному заселению.

Binghatti Phantom — престижный комплекс от застройщика Binghatti, известный современной архитектурой и исключительным качеством строительства. Jumeirah Village Circle — востребованный район, предлагающий уравновешенный городской образ жизни с удобным доступом к основным магистралям, торговым центрам и местам развлечений.

О компании fam Properties:

С сетью более 700 агентов, работающих из 24 офисов по всему Дубаю, fam Properties — самое надёжное агентство недвижимости в городе, обслуживающее более 9 200 довольных клиентов с рейтингом 4,9 из 5 звёзд. Наш опыт и профессионализм гарантируют безупречный процесс покупки недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties — вашим надёжным партнёром на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phantom

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585903400
Реф объектаAS-177891
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерFeras Hassan Al Saleh
BRN брокера98362
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос