На продажу

Просторная | Свободна | Полностью меблирована | Оборудована | Вид на бассейн

1спальни 1 ванных 726 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Diamond Views 4 расположена в сложившемся сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) и готова к заселению. Площадь помещения составляет 726 ft² (≈ 67 m²). Предлагается на продажу.

Квартира имеет практичную планировку с внутренней ориентацией на благоустроенные территории сообщества. Жилое пространство оформлено с учётом комфорта и функциональности, обеспечивая спокойную атмосферу вдали от городской суеты. Из окон открываются виды на озеленённые зоны и центральный бассейн комплекса, что создаёт приятный микроклимат для повседневной жизни.

Jumeirah Village Circle — установившееся сообщество с развитой инфраструктурой, расположенное в удобном месте относительно основных деловых центров Дубая. Район характеризуется спокойной жилой атмосферой и хорошей доступностью к магистралям города.

Объект находится в готовом состоянии и доступен для немедленного заселения, что делает его привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих надёжный актив в устоявшемся жилом комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 185
Доход в год
AED 62 220
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Diamond Views 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112659192
Реф объектаAS-179393
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос