На продажу

Меблирована | Престижное месторасположение | Просторная

1спальни 2 ванных 722 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Binghatti Nova, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, предлагает 722 ft² (≈ 67 m²) современного жилого пространства. Готов к заселению, объект представляет собой идеальный выбор для тех, кто ценит баланс между элегантностью и функциональностью в развивающемся сообществе JVC.

Планировка квартиры предусматривает просторную гостиную с открытой кухней, оснащённой встроенной техникой, одну полноценную спальню и две ванные комнаты. Просторный балкон с видом на территорию комплекса создаёт идеальное пространство для отдыха. Помещение поставляется в неотделанном виде, что позволяет реализовать собственное видение дизайна интерьера. Встроенные шкафы, центральная система кондиционирования и качественные отделочные материалы обеспечивают комфортное проживание.

Binghatti Nova — современный жилой комплекс, расположенный в сердце JVC, динамично развивающегося района Дубая. Сообщество характеризуется удобным расположением рядом с магазинами, ресторанами и развлекательными центрами, при этом находясь в непосредственной близости от основных транспортных артерий города. Район известен своей безопасностью и семейной атмосферой.

Комплекс, разработанный компанией Binghatti, известной инновационным подходом к дизайну и качеством строительства, предоставляет жителям доступ к современной инфраструктуре. Крытая парковка, круглосуточная охрана и безопасный доступ через электрические лифты гарантируют надёжность и удобство проживания в объекте.

Данный объект идеален для инвесторов и конечных потребителей, стремящихся приобрести недвижимость в стабильно развивающемся районе с хорошим потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 960 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 200
VAT на комиссию (5%)AED 960
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 030 260

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 209
Сумма кредита
AED 720 000
Переплата
AED 542 714
Итого за весь срок
AED 1 502 714

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 856
Доход в год
AED 70 272
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Nova

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449662606
Реф объектаAS-179413
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос