На продажу

Новостройка | Свежепередана | С припаркованным местом

1спальни 2 ванных 615 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте The East Crest by Meteora в Jumeirah Village Circle — современное жилое пространство площадью 615 ft² (≈ 57 m²), готовое к заселению. Объект никогда не был в эксплуатации и передан в собственность в феврале. Это привлекательный вариант как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих новое жилье в динамично развивающемся районе Дубая.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов комфорта. Планировка включает одну спальню и две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для различных сценариев использования. Единица выполнена в стиле contemporary с качественными отделочными материалами и минималистичным дизайном интерьера.

Jumeirah Village Circle — динамичная и молодёжная община на южной окраине Дубая, хорошо известная своей доступностью и инфраструктурой. Район предлагает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам города, а также близость к международным школам и культурным центрам. Сообщество интегрировано в сбалансированную городскую среду с парками, кафе и местными магазинами.

The East Crest by Meteora — современный проект девелопера, соответствующий высоким стандартам качества строительства и архитектурного решения. Гибкая структура платежей с 32 месяцами рассрочки после получения ключей снижает первоначальную финансовую нагрузку и предоставляет значительную гибкость покупателям. Объект готов к немедленному использованию и может служить как личным жильём, так и инвестиционным активом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 860 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 880
Доход в год
AED 58 560
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The East Crest by Meteora

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71479675722
Реф объектаAS-179777
Last Update23 августа 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос