На продажу

Без мебели | Премиум локация | Просторная

1спальни 2 ванных 803 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Central Park Tower, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает просторное и комфортное городское жилье. Общая площадь — 803 ft² (≈ 75 м²), две полноценные ванные комнаты и панорамный вид на внутреннее озеро общины. Проект находится на стадии разработки, что позволяет приобрести жилье на выгодных условиях рассрочки. Квартира предлагается без отделки — чистый лист для воплощения собственного видения интерьера.

Планировка отличается современным подходом к организации пространства, с акцентом на естественное освещение и функциональность. Гостиная и спальня ориентированы на озеро, что создает ощущение открытости и связи с природой. Кондиционирование воздуха включено во все жилые и служебные зоны. Большой балкон позволяет в полной мере насладиться видами общины.

Central Park Tower — жилой комплекс, разработанный легендарными застройщиками Раджем Сингхом и Атмой Рамом Рохани, известными масштабными проектами в Дубае. Jumeirah Village Circle находится в одном из самых динамичных районов эмирата, с прямым доступом к торговым центрам, ресторанам и культурным учреждениям. До Даунтаун Дубая — примерно 15 минут на автомобиле, до Dubai Marina — около 20 минут.

Квартира ориентирована на покупателей, ищущих сочетание современного дизайна, доступности и инвестиционного потенциала. Jumeirah Village Circle активно развивается как жилой центр для профессионалов и семей среднего класса, что создает стабильный спрос на аренду и перепродажу. Благодаря статусу off-plan, приобретение возможно с гибкими условиями рассрочки, что делает элитное жилье более доступным для широкого круга инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 924 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 480
VAT на комиссию (5%)AED 924
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 993 114

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 051
Сумма кредита
AED 693 000
Переплата
AED 522 363
Итого за весь срок
AED 1 446 363

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 636
Доход в год
AED 67 637
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Central Park Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71350613928
Реф объектаAS-180180
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос