На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Royale, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Премиум 1BHK | Частный джакузи

1спальни 2 ванных 86 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Binghatti Royale, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 923 ft² (≈ 86 m²), 2 ванные комнаты. Квартира продается без мебели и предлагает виды на городской горизонт. Объект привлекает инвесторов и постоянных жителей благодаря современному исполнению и удачному расположению в одном из самых востребованных жилых районов Дубая.

Апартамент спроектирован с открытой планировкой гостиной и кухни, оснащен встроенными шкафами и современной кухонной техникой. Просторная спальня дополнена полноценной ванной комнатой, вторая ванная удобно расположена в зоне входа. Кондиционирование воздуха, система «умный дом» и прямой доступ к лифту обеспечивают высокий уровень комфорта. Балкон с видом на территорию комплекса идеален для отдыха, а выделенный кабинет подойдет для работы или учебы.

Binghatti Royale входит в состав Jumeirah Village Circle — динамичного сообщества, расположенного в центральной части Дубая. Район находится на расстоянии примерно 15 минут от станций метро (расчёт до ближайшей станции), обеспечивая удобный доступ к основным транспортным узлам города. Рядом располагаются торговые центры, места общепита и развлечений, а также основные достопримечательности Дубая.

Проект разработан застройщиком Binghatti, известным качеством исполнения и современными стандартами жилищного строительства. Комплекс предлагает жителям полный спектр услуг, включая 24-часовую безопасность, фитнес-центр и бассейн, что делает его привлекательным для семей и профессионалов, ценящих комбинацию безопасности и удобства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 064
Доход в год
₽ 2 280 766
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587188797
Реф объектаAS-181104
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRania Laayouni Ep Layouni
BRN брокера97019
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос