На продажу

Квартира с 1 спальней в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Полностью меблирована | Без комиссии

1спальни 2 ванных 74 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Luma Park Views, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное и комфортное жилье площадью 798 ft² (≈ 74 м²). Единица полностью меблирована и готова к заселению. Проект разработан застройщиком TownX, известным соблюдением высоких стандартов строительства и актуальным дизайном. Объект включает две ванные комнаты и ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в одном из самых привлекательных сообществ Дубая.

Квартира спроектирована с учётом функциональности и удобства. Внутренняя планировка предусматривает одну спальню с встроенными шкафами и гардеробной, современную кухню с качественной техникой, две полностью оборудованные ванные комнаты. Приватный балкон раскрывает виды на сообщество, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию. Высокий этаж расположения гарантирует приватность и спокойствие.

Luma Park Views интегрирована в динамичное сообщество Jumeirah Village Circle, которое отличается разнообразием и доступностью. Местоположение обеспечивает удобный доступ к метро, что облегчает передвижение по городу. В пределах сообщества находятся торговые объекты, кафе и рестораны, создавая оживлённую и полнофункциональную жилую среду. Сообщество ориентировано как на семьи, так и на профессионалов, ценящих баланс между городским удобством и безопасностью.

Проект Luma Park Views от TownX включает современную инфраструктуру для комфортного проживания. Здание оборудовано системой умного дома для повышения удобства жизни, круглосуточной безопасностью и видеонаблюдением. Общие зоны включают спортзал и бассейн, доступные всем резидентам. Охраняемое паркинговое место входит в комплект квартиры. Сообщество поддерживает присутствие домашних животных, что даёт дополнительную гибкость для семей с питомцами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 365 720
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 254 629
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 627 314
VAT на комиссию (5%)₽ 31 366
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 549 065

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 137 521
Сумма кредита
₽ 23 524 290
Переплата
₽ 17 731 907
Итого за весь срок
₽ 49 097 627

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 191 331
Доход в год
₽ 2 295 971
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511493039
Реф объектаAS-181176
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос