На продажу

Квартира с 1 спальней в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Без комиссии | Отличный вариант

1спальни 2 ванных 799 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Luma Park Views, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается в продажу. Просторное жилое пространство площадью 799 ft² (≈ 74 м²) находится на высоком этаже с видом на территорию комплекса. Помещение полностью готово к заселению и оснащено двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для всех членов семьи.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, оборудованной современной техникой, и дополнена встроенными шкафами и гардеробной для оптимального хранения вещей. Балкон предоставляет открытый вид на общественные пространства комплекса — идеальное место для отдыха и встреч. Система умного дома интегрирована в инженерное оснащение, обеспечивая удобство управления основными функциями жилья.

Luma Park Views расположен в одном из наиболее динамичных микрорайонов Дубая — Jumeirah Village Circle, который характеризуется молодежной аудиторией и развитой инфраструктурой. До станции метро от комплекса несколько минут пути, что обеспечивает удобную связь с ключевыми деловыми центрами и достопримечательностями города. Сообщество отличается дружественной атмосферой и развитой сетью магазинов, кафе и сервисов.

Проект Luma Park Views, разработанный TownX, представляет собой современный жилой комплекс, ориентированный на активных жителей, ценящих баланс между комфортом и доступностью. Архитектура и дизайн отражают современные стандарты городской жизни. Сообщество приветствует проживание с домашними животными, создавая инклюзивное пространство для различных образов жизни.

Данная квартира подходит как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в популярном жилом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 399 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 399
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 496 039

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 134
Сумма кредита
AED 1 049 250
Переплата
AED 790 893
Итого за весь срок
AED 2 189 893

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 534
Доход в год
AED 102 407
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511494939
Реф объектаAS-181178
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерDaniyal Baqai
BRN брокера53329
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос