На продажу

Квартира с 1 спальней в Terrazzo B, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Вид на бассейн | Несколько вариантов | Рядом с Хо

1спальни 2 ванных 91 m²

Описание

Просторная квартира с одной спальней в Terrazzo B — одном из самых ожидаемых жилых проектов в Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 977 ft² (≈ 91 м²), две ванные комнаты. Объект готов к заселению. Квартира предназначена для собственников и инвесторов, ищущих современное жилье с потенциалом роста стоимости на развивающемся рынке.

Планировка отличается практичностью и функциональностью. Открытая гостиная и столовая зона наполнена естественным светом, современная кухня выполнена из качественных материалов. Помещение для стирки, встроенные гардеробы и балкон дополняют комфортный уклад жизни. Незавершённый интерьер позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна.

Terrazzo B расположен в сердце JVC — жилого района, объединяющего удобство городской инфраструктуры с атмосферой семейного сообщества. Территория находится неподалеку от парков, школ, супермаркетов и кафе. Прямой доступ к дороге Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает связь со всеми ключевыми районами Дубая. Район известен стабильным спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду, что привлекает инвесторов.

Проект развивает архитектурные традиции современного минимализма с премиум-отделкой и расчётом на долгосрочную ценность. Terrazzo B предлагает возможность капитальной переоценки и стабильных доходов от сдачи в аренду. Квартира подходит как для первого дома, так и для портфеля инвестиционной недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 003 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 257

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 502 983
Переплата
₽ 16 962 076
Итого за весь срок
₽ 46 966 053

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 183 024
Доход в год
₽ 2 196 291
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Terrazzo B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520919145
Реф объектаAS-181759
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос