На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Rose, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Сдана в аренду на 72k | Высокая доходность | Инвестиционная возможность

1спальни 2 ванных 61 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Rose, расположенном в Jumeirah Village Circle, представляет собой готовое к заселению жилое пространство площадью 658 ft² (≈ 61 м²). Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым для комфортного проживания. Квартира идеально подходит как для собственного использования, так и для инвестиций с целью получения дохода от аренды.

Планировка квартиры предусматривает просторную гостиную с открытой кухней, оборудованной встроенной техникой и функциональными шкафами для хранения. Два современных санузла обеспечивают удобство для жильцов и гостей. Балкон квартиры ориентирован на бассейн комплекса, что создает приятный вид из жилого пространства.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество, известное своей доступностью и хорошей транспортной связностью. Жители имеют удобный доступ к основным артериям Дубая, что позволяет быстро добраться до деловых районов, торговых центров и пляжей. До Business Bay — примерно 10 минут на автомобиле, до Dubai Mall и Burj Khalifa — около 15 минут.

Binghatti Rose — современный жилой комплекс, предоставляющий резидентам полный спектр удобств для активного отдыха и повседневной жизни. Наличие подземной парковки, а также близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры делают это место привлекательным выбором для профессионалов и семей, ценящих комбинацию удобства и стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 618 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 084 734

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 014
Сумма кредита
₽ 14 713 500
Переплата
₽ 11 090 597
Итого за весь срок
₽ 30 708 597

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 119 670
Доход в год
₽ 1 436 038
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Rose

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71388199104
Реф объектаAS-182646
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера69171
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос