На продажу

Квартира с 1 спальней в Neva Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Большая планировка

1спальни 2 ванных 80 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Neva Residences, Jumeirah Village Circle, Дубай, готова к заселению. Общая площадь составляет 857 ft² (≈ 80 m²). Квартира расположена на среднем этаже с видом на территорию комплекса. В состав помещения входят спальня, 2 ванные комнаты, балкон и встроенные гардеробные.

Планировка предусматривает полуоткрытую кухню с бытовой техникой и жилые зоны открытой планировки. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и отделки. Квартира оснащена центральной системой кондиционирования воздуха.

Neva Residences расположен в спокойном районе Jumeirah Village Circle, в непосредственной близости от торгово-развлекательного центра Circle Mall и сетей супермаркетов. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным въездам и выездам из JVC, что упрощает передвижение по остальным районам Дубая. Расстояние до главных магистралей позволяет быстро добраться до других районов эмирата.

Жилой комплекс характеризуется современной архитектурой и полным спектром инфраструктуры. На территории предусмотрены спортивные и развлекательные удобства, а также услуги безопасности круглосуточно. Парковка включена в состав квартиры.

Объект предназначен как для личного проживания, так и для инвестирования с целью получения потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 826 120
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 913 045
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 456 522
VAT на комиссию (5%)₽ 22 826
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 488 549

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 100 079
Сумма кредита
₽ 17 119 590
Переплата
₽ 12 904 235
Итого за весь срок
₽ 35 730 355

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 139 239
Доход в год
₽ 1 670 872
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473385591
Реф объектаAS-182733
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDaniyal Baqai
BRN брокера53329
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос