На продажу

Квартира с 1 спальней в Carmel Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Без комиссии | 20% авансом, 80% за 7 лет | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 124 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Carmel Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает просторное жилое пространство площадью 1 334 ft² (≈ 124 m²). Это новое, полностью обновленное помещение готово к заселению и представляет собой идеальный вариант для покупателей, ищущих качество и практичность в одном из самых популярных резидентских сообществ Дубая. Квартира без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает одну спальню со встроенными шкафами, две ванные комнаты и балкон с видом на окрестности сообщества. Балкон ориентирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и естественное освещение основных жилых зон. К апартаменту прилагается крытое парковочное место.

Carmel Residences расположен в центре Jumeirah Village Circle — динамичного сообщества, которое привлекает как семьи, так и инвесторов. Район хорошо связан с главными достопримечательностями Дубая: Burj Khalifa и Dubai Mall находятся примерно в 15 минутах езды, Mall of the Emirates — в 10 минутах. Сообщество характеризуется развитой инфраструктурой и открытыми зелеными пространствами.

Проект разработан компанией Uniestate и отличается современным архитектурным подходом. Здание оснащено всеми необходимыми системами безопасности и инженерно-технического обеспечения. Апартамент привлекателен как для конечных потребителей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из наиболее востребованных микрорайонов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 948 546
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 317 937
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 658 980
VAT на комиссию (5%)₽ 32 958
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 228 458

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 460
Сумма кредита
₽ 24 711 410
Переплата
₽ 18 626 722
Итого за весь срок
₽ 51 575 269

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 200 986
Доход в год
₽ 2 411 834
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Carmel Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71343226059
Реф объектаAS-183728
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос